Modello professionale conforme alla normativa vigente
⚖️ MASSIMA TUTELA GIURIDICA
Il presente modello di contratto di comodato d’uso gratuito è stato elaborato secondo i più elevati standard professionali, nel rispetto degli artt. 1803-1812 c.c. e della giurisprudenza più recente in materia. La struttura articolata e le clausole minuziosamente formulate offrono una solida base negoziale per entrambe le parti, garantendo chiarezza e certezza del diritto.
🔄 APPLICABILITÀ A DIVERSE FATTISPECIE
Il modello è stato concepito per adattarsi efficacemente a molteplici configurazioni:
- Immobili ad uso abitativo, commerciale o professionale
- Beni mobili registrati (automezzi, imbarcazioni, aeromobili)
- Beni strumentali e attrezzature professionali
- Altri beni mobili di rilevante valore economico
La versatilità del documento lo rende idoneo sia per rapporti tra persone fisiche che giuridiche, con apposite sezioni adattabili alle specificità del caso concreto.
🔎 CARATTERISTICHE DISTINTIVE
- Conformità normativa agli standard civilistici e fiscali più recenti
- Struttura modulare per adattamenti personalizzati senza compromettere la validità dell’atto
- Allegati tecnici predisposti secondo best practice professionali
- Clausole specifiche per la gestione del rischio e delle responsabilità
- Verbali accessori di consegna e riconsegna per documentazione probatoria
📋 CONTENUTO DEL MODELLO
Il documento, predisposto secondo rigorosi criteri tecnico-giuridici, comprende:
- Contratto principale articolato in 17 sezioni organiche
- Formulazioni specifiche per persone fisiche e giuridiche
- Disposizioni dettagliate su responsabilità e assicurazione
- Gestione delle sopravvenienze e del perimento del bene
- Meccanismi di garanzia e tutela per il comodante
- Verbali accessori di consegna e riconsegna
- Opzioni per deposito cauzionale o garanzie fideiussorie
- Sistema di clausole risolutive articolate
💼 VALORE PROFESSIONALE
L’adozione di questo modello consente di evitare le criticità tipiche della contrattualistica non specialistica, predisponendo un documento con standard equiparabili alla consulenza legale dedicata, con significativo contenimento dei costi. La solidità dell’impianto contrattuale minimizza il rischio di contenzioso e garantisce certezza nelle relazioni negoziali.
📚 CONFORME ALLA NORMATIVA ITALIANA
Il modello è stato redatto nel pieno rispetto della disciplina codicistica (artt. 1803-1812 c.c.), della normativa fiscale vigente e della prassi amministrativa dell’Agenzia delle Entrate, incluse le procedure di registrazione telematica mediante modello RAP.
👥 INDICATO PER:
- Studi legali che necessitano di template specialistici
- Dipartimenti legali aziendali per la standardizzazione documentale
- Studi notarili per la predisposizione di atti preliminari
- Commercialisti e consulenti che assistono clienti in operazioni strutturate
- Giuristi d’impresa per la gestione del patrimonio aziendale
CONTRATTO DI COMODATO D’USO GRATUITO
Repertorio n. _________ del //____
Tra le parti:
COMODANTE: □ Persona fisica: Sig./Sig.ra ______________________________, nato/a a __________________ il //, residente a _____________________, Via ________________________________, n. _____, Codice Fiscale __________________________, documento d’identità _________________ n. _________________ rilasciato da _________________ il //, tel. _________________, email _________________, PEC _________________
□ Persona giuridica: Società/Ente __________________________________, con sede legale in __________________, Via ________________________________, n. _____, C.F./P.IVA __________________________, iscritta al Registro delle Imprese di __________________ al n. REA __________________, in persona del legale rappresentante Sig./Sig.ra ______________________________, nato/a a __________________ il //, Codice Fiscale __________________________, munito dei necessari poteri in forza di __________________ (statuto/procura/delibera)
COMODATARIO: □ Persona fisica: Sig./Sig.ra ______________________________, nato/a a __________________ il //, residente a _____________________, Via ________________________________, n. _____, Codice Fiscale __________________________, documento d’identità _________________ n. _________________ rilasciato da _________________ il //, tel. _________________, email _________________, PEC _________________
□ Persona giuridica: Società/Ente __________________________________, con sede legale in __________________, Via ________________________________, n. _____, C.F./P.IVA __________________________, iscritta al Registro delle Imprese di __________________ al n. REA __________________, in persona del legale rappresentante Sig./Sig.ra ______________________________, nato/a a __________________ il //, Codice Fiscale __________________________, munito dei necessari poteri in forza di __________________ (statuto/procura/delibera)
Premesso che:
- Il comodante dichiara di essere proprietario e di avere la piena disponibilità del bene oggetto del presente contratto;
- Il comodatario ha richiesto di poter utilizzare temporaneamente tale bene;
- Il comodante intende concedere il suddetto bene in comodato d’uso gratuito al comodatario, che accetta.
SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:
Art. 1 – Oggetto del contratto
Il comodante concede in comodato d’uso gratuito al comodatario, che accetta, il seguente bene:
(Descrizione dettagliata del bene: se immobile, indicare indirizzo, dati catastali, superficie, composizione; se mobile registrato, indicare tipo, marca, modello, numero di telaio/targa, ecc.)
Il bene viene consegnato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, che il comodatario dichiara di conoscere e accettare.
Art. 2 – Durata del comodato e restituzione del bene
[OPZIONE 1: DURATA DETERMINATA]
Il presente contratto ha la durata di _________________ (giorni/mesi/anni) a decorrere dal //____ e fino al //____.
Alla scadenza il comodatario si obbliga a restituire il bene oggetto del presente contratto presso _________________________________ (indicare luogo di restituzione), senza necessità di disdetta da parte del comodante.
È espressamente escluso il tacito rinnovo. Qualora il comodatario intenda continuare ad utilizzare il bene oltre la scadenza, dovrà richiedere un nuovo contratto al comodante con almeno _____ giorni/mesi di anticipo sulla scadenza.
[OPZIONE 2: A TEMPO INDETERMINATO]
Il presente contratto è a tempo indeterminato con decorrenza dal //____.
Il comodante potrà richiedere la restituzione del bene in qualsiasi momento con preavviso di ________ giorni/mesi mediante comunicazione scritta da inviarsi con le modalità indicate all’art. ___ (Comunicazioni).
Analogamente, il comodatario potrà recedere dal presente contratto con preavviso di ________ giorni/mesi mediante comunicazione scritta da inviarsi con le stesse modalità.
[OPZIONE 3: USO DETERMINATO]
Il presente contratto è stipulato per il seguente uso determinato: _________________________________ e si intenderà concluso al termine di tale uso, indipendentemente dalla durata temporale dello stesso.
Modalità di restituzione
Alla cessazione del contratto per qualsiasi causa, il comodatario dovrà restituire il bene nello stato in cui si trovava al momento della consegna, salvo il normale deterioramento d’uso, completo di ogni accessorio, pertinenza e documento ricevuto.
La restituzione dovrà essere formalizzata mediante sottoscrizione di apposito “Verbale di Riconsegna” attestante lo stato del bene al momento della restituzione.
Ritardata restituzione
In caso di ritardo nella restituzione del bene alla scadenza del contratto, il comodatario sarà tenuto a corrispondere al comodante, a titolo di penale e salvo il risarcimento del maggior danno, una somma pari a € __________ per ogni giorno di ritardo.