Il modello più aggiornato per le procedure di rilascio ex art. 657 c.p.c.
Il nostro studio legale ha elaborato il presente modello di atto di citazione per convalida di licenza per finita locazione, conforme all’art. 657 c.p.c. e alle recenti novità del Decreto Ministeriale 7 agosto 2023, n. 110.
Redatto da esperti in diritto immobiliare e costantemente aggiornato, questo template è indispensabile per avviare procedure di rilascio efficaci e sicure.
Caratteristiche distintive del nostro modello:
- Conformità ai nuovi requisiti formali: rispetta tutti i criteri di formattazione e i limiti dimensionali normativi
- Precisione negli elementi sostanziali: include chiaramente tutte le date essenziali (disdetta, cessazione) necessarie per l’ammissibilità
- Struttura anti-eccezioni: articolazione puntuale degli elementi del rapporto negoziale per prevenire contestazioni
- Indicazioni sui documenti da allegare: per comprovare efficacemente la legittimazione attiva e passiva
Il nostro modello comprende:
Clausole specifiche per casi particolari
Identificazione precisa delle parti e dell’immobile
Dettagli completi del contratto e della disdetta
Formulazione ottimale dell’istanza di convalida e rilascio
Atto di citazione per convalida di licenza per finita locazione
TRIBUNALE DI …………………………….
INTIMAZIONE DI LICENZA PER FINITA LOCAZIONE E CONTESTUALE CITAZIONE PER LA CONVALIDA
Per: sig. _________ nato a _________ (___) il giorno ___/___/_____ e residente in _________ alla Via _________ , n ___, C.F. _________, elettivamente domiciliato in _________ alla Via _________, n.___, presso lo studio dell’Avv. _________ (C.F. _____) che lo rappresenta e difende in virtù di procura alle liti rilasciata su foglio cartaceo separato, da intendersi, ai sensi dell’art. 83, III^ comma, c.p.c., apposta in calce al presente atto; con dichiarazione di voler ricevere avvisi, comunicazioni e notificazioni al seguente indirizzo pec ___________ presso il quale si elegge domicilio digitale ovvero al seguente n. di fax ___________
PREMESSO CHE
– l’istante è proprietario dell’immobile situato in …………………………….., via …………………………….., n. …………………………….., piano …………………………….., interno …………………………….;
– tale immobile è stato concesso in locazione ad uso ………………. al Sig. …………….. con contratto stipulato il ……………… e registrato in data ……………………………. presso l’Ufficio del registro di …………………………….., al n. …………………………….;
– la durata della locazione è stata convenuta in ……………………………. anni con decorrenza dal …………………………….., sicché essa, rinnovatasi alla prima scadenza per eguale periodo, è stata tempestivamente disdetta per la scadenza del ……………………………. con raccomandata a.r. del …………………………….., pervenuta alla parte conduttrice il …………………………….;