LA VICENDA
- Materia Famiglia – Sottomateria Assegnazione casa coniugale e comodato
- Oggetto Rilascio immobile da ex coniuge per cessazione esigenze familiari
- Questione tecnica Risoluzione del comodato di casa familiare ex art. 1809 c.c. per autosufficienza figli e revoca assegnazione ex art. 337-sexies c.c.
- Normativa Art. 1803 ss. c.c. (comodato); art. 337-sexies c.c. (assegnazione casa familiare); art. 9 l. 898/1970 (modifica condizioni separazione)
- Giurisprudenza conforme Elenco completo consultabile in calce all’articolo integrale per abbonati
- Parole chiave casa familiare, comodato risoluzione, autosufficienza figli, assegnazione revoca, mantenimento separazione
Nell’ipotesi di comodato di immobile di proprietà di un terzo destinato a casa familiare, il provvedimento giudiziale di assegnazione in sede di separazione personale più onerosa, emesso in favore del coniuge affidatario di figli minorenni o convivente con figli maggiorenni non autosufficienti senza loro colpa, non modifica la natura e il contenuto del titolo di godimento sull’immobile ma determina una concentrazione, nella persona dell’assegnatario, di tale titolo che resta regolato dalla disciplina del comodato.
La Corte d’Appello di Napoli conferma la risoluzione del comodato e l’ordine di rilascio dell’immobile, stante la cessazione delle esigenze familiari per autosufficienza economica dei figli adulti non più conviventi. Tale orientamento privilegia l’interesse primario della prole alla conservazione dell’habitat domestico solo finché persistenti, senza automatica incidenza sulla quantificazione dell’assegno di mantenimento. La revoca dell’assegnazione, pur valutabile economicamente, richiede separata domanda di modifica delle condizioni di separazione.
LA SENTENZA COMPLETA AFFRONTA ANCHE
- Natura del comodato di casa familiare e applicabilità art. 1809 c.c. per uso determinato
- Eccezione di improcedibilità per mediazione tardiva ex d.lgs. 28/2010
- Rigetto chiamata in causa dell’ex coniuge per modifica obblighi di mantenimento
- Conversione del rito ex art. 447-bis c.p.c. e termini per memorie integrative
- Determinazione valore causa indeterminabile per liquidazione compensi
- Priorità interesse figli ex art. 337-sexies c.c. nella assegnazione casa coniugale