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📹 Telecamera puntata sul vicino? Va rimossa se orientabile, anche se non lo inquadra. Tribunale di Torre Annunziata 2025

27/08/2025 / Diritto civile

La sentenza del Tribunale di Torre Annunziata (2025) affronta un caso di violazione della privacy causato da telecamere di videosorveglianza installate da un vicino. Il giudice ha ordinato la rimozione delle telecamere non perché riprendessero costantemente la proprietà altrui, ma perché la loro facile orientabilità rappresentava una potenziale e inaccettabile ingerenza nella vita privata. Decisiva la Consulenza Tecnica d’Ufficio (CTU) che ha dimostrato la possibilità di riprendere aree private e ha suggerito posizionamenti alternativi. Rigettata, invece, la domanda di risarcimento danni per mancata prova del pregiudizio subito. Un caso emblematico sul bilanciamento tra sicurezza e diritto alla riservatezza.

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Compravendita immobiliare valida nonostante i vizi edilizi: basta l’indicazione del permesso di costruire nell’atto, anche se l’immobile non è conforme – Corte d’Appello di Lecce 2025

26/08/2025 / Diritto civile

La Corte d’Appello di Lecce ha confermato la validità di un contratto di compravendita immobiliare nonostante la presenza di vizi edilizi, applicando la tesi formalistica delle Sezioni Unite. Per la nullità ex articolo 46 DPR 380/2001 è sufficiente l’indicazione degli estremi del permesso di costruire, indipendentemente dalla conformità dell’immobile. La Corte ha escluso il collegamento negoziale tra compravendita e mutuo, ma ha compensato le spese per l’incertezza giurisprudenziale precedente alla pronuncia delle Sezioni Unite del 2019.

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Compensi professionali: la Cassazione rivoluziona il calcolo degli interessi moratori per gli avvocati – Cassazione 2025

21/08/2025 / Diritto civile

La Cassazione civile con ordinanza 19421/2025 ha stabilito che agli avvocati spettano gli interessi moratori previsti dal Decreto Legislativo 231/2002 sui compensi professionali non pagati tempestivamente. La Corte ha chiarito che la disciplina contro i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali si applica anche ai contratti d’opera professionale. Gli interessi decorrono dalla data di messa in mora, anche attraverso diffida stragiudiziale, e non dalla domanda giudiziale. La liquidità del credito non è condizione necessaria per la costituzione in mora. Il principio tutela efficacemente i diritti economici dei professionisti forensi contro i clienti morosi, equiparando i rapporti professionali alle transazioni commerciali ordinarie.

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La domanda di insinuazione al passivo nella liquidazione giudiziale: analisi sistematica del D.Lgs. 14/2019

18/08/2025 / Diritto civile

La disciplina dell’accertamento del passivo nella liquidazione giudiziale, contenuta nel Capo III del Titolo V del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, ha sostanzialmente mantenuto l’impianto della previgente normativa fallimentare, introducendo tuttavia significative innovazioni procedurali e terminologiche. Il presente contributo analizza la procedura di ammissione al passivo, con particolare riguardo ai requisiti della domanda, ai termini processuali e agli strumenti di tutela, fornendo un quadro sistematico della normativa vigente e delle sue applicazioni pratiche. Indice 1. Inquadramento normativo generale 1.1 Il quadro normativo di riferimento La disciplina dell’accertamento del passivo nella liquidazione giudiziale è contenuta negli articoli 201-210 del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (D.Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14), come modificato dal D.Lgs. 17 giugno 2022, n. 83 e dal D.Lgs. 13 settembre 2024, n. 136 (c.d. “Terzo Correttivo”). L’art. 201 CCII, norma cardine della disciplina, stabilisce: 1.2 Le innovazioni del Codice della crisi 🔄 Il Codice della

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Crollo del solaio nel ristorante: Tribunale risolve contratto per inadempimento del conduttore – respinto risarcimento danni – Tribunale di Ferrara 2025

11/08/2025 / Diritto civile

Il Tribunale di Ferrara con sentenza 2025 ha dichiarato la risoluzione del contratto di locazione commerciale per inadempimento del conduttore, nonostante il crollo del solaio che aveva compromesso l’attività del ristorante. Il giudice ha stabilito che l’eccezione di inadempimento del locatore non era sufficientemente provata e che il conduttore doveva comunque pagare i canoni per i periodi di utilizzo parziale dei locali. Respinta la domanda di risarcimento danni per mancato guadagno, ritenendo insufficienti le allegazioni che confondevano ricavi con guadagni effettivi. La sentenza chiarisce i rigorosi criteri probatori per il risarcimento del lucro cessante nelle attività commerciali.

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⚖️ La Cassazione vieta le liquidazioni sotto il 50% dei valori medi: limite invalicabile per tutelare la dignità professionale degli avvocati – Corte di Cassazione 2025 ✅

08/08/2025 / Diritto civile

La Corte di Cassazione con sentenza n. 19049/2025 ha stabilito che i giudici non possono ridurre oltre il 50% i valori medi tabellari nella liquidazione dei compensi forensi, fissando un limite invalicabile. La Suprema Corte ha cassato la sentenza del Tribunale di Cosenza che aveva liquidato compensi irrisori per “particolare semplicità della controversia”, scendendo sotto la soglia del 50% dei valori medi. Il principio tutela la dignità professionale degli avvocati e garantisce l’equo compenso. La decisione conferma che il 50% del valore medio costituisce il pavimento minimo inderogabile, assicurando prestazioni di qualità attraverso compensi adeguati e tutelando l’indipendenza del professionista.

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Milano Parco delle Cave: Cassazione conferma sequestro torri Nexity per lottizzazione abusiva senza piano particolareggiato – Cass. Pen. 2025

30/07/2025 / Diritto civile

La Cassazione ha confermato il sequestro di tre torri residenziali a Milano Parco delle Cave per lottizzazione abusiva. Il progetto Nexity, con edifici fino a 43 metri di altezza su area di 4.030 mq, violava l’art. 41-quinquies L. 1150/1942 per mancanza del piano particolareggiato obbligatorio. La Suprema Corte ha ribadito che interventi edilizi con volumi superiori a 3 mc/mq e altezze oltre 25 metri richiedono sempre pianificazione attuativa preventiva, respingendo la teoria del “lotto intercluso”. Dichiarato inammissibile il ricorso della società proprietaria. Sentenza di grande rilevanza per diritto urbanistico e pianificazione territoriale italiana.

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Danni da fumo: cassazione stabilisce nuovi criteri sulla responsabilità del produttore per mancata informazione sui rischi cancerogeni – Cassazione 2025

30/07/2025 / Diritto civile

La Cassazione Civile 2025 ha stabilito principi rivoluzionari in materia di responsabilità dei produttori di tabacco per danni da fumo. La decisione chiarisce che per configurare concorso di colpa del consumatore non basta la consapevolezza generica dei rischi, ma occorre provare la specifica conoscenza dei pericoli cancerogeni. Il caso riguarda una donna deceduta per carcinoma polmonare dopo trent’anni di fumo iniziato nel 1965, quando l’asimmetria informativa sui rischi specifici era totale. La Corte applica l’articolo 2050 del Codice Civile sulle attività pericolose, stabilendo che il produttore deve dimostrare di aver adottato ogni misura preventiva, inclusa l’informazione specifica sui rischi sanitari. Decisione che segna una svolta epocale nella tutela dei consumatori.

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Usucapione servitù di passaggio: il solo esercizio in orario diurno con collaborazione di terzi non prova l’acquisizione del diritto – Cassazione Civile 2025

29/07/2025 / Diritto civile

La Cassazione Civile con ordinanza del 2025 stabilisce che l’usucapione della servitù di passaggio richiede possesso continuo e autonomo. Il solo esercizio limitato all’orario diurno (8:00-20:00) con necessaria collaborazione dei titolari di attività commerciali per l’apertura del cancello non soddisfa i requisiti di continuità previsti dall’art. 1158 c.c. La Corte chiarisce che il passaggio deve poter avvenire in qualsiasi momento, indipendentemente dalla collaborazione del proprietario del fondo servente. Gli attraversamenti sporadici collegati alle esigenze del fondo servente, anziché di quello dominante, non configurano possesso idoneo all’usucapione della servitù di passaggio pedonale.

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Come provare il mutuo privato: requisiti probatori essenziali oltre la semplice dazione del denaro per dimostrare l’obbligazione restitutoria – Tribunale Napoli 2025

28/07/2025 / Diritto civile

Il Tribunale Napoli, con sentenza del 2025, chiarisce requisiti probatori mutuo privato: insufficiente sola dazione denaro senza elementi univoci dimostranti volontà parti costituire obbligazione restitutoria. Applicato canone “più probabile che non” per prestito 90.000 euro basato su messaggio WhatsApp. Accertata simulazione relativa ex art. 1414 c.c.: fittizio prestito mascherava transazione lavorativa per eludere contributi previdenziali. Rigettata pretesa creditoria per carenza probatoria elementi costitutivi mutuo art. 1813 c.c. Precedente fondamentale per standard probatori prestiti informali tra privati.

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