LA VICENDA
- Materia Famiglia โ Sottomateria Assegnazione casa coniugale e comodato
- Oggetto Rilascio immobile da ex coniuge per cessazione esigenze familiari
- Questione tecnica Risoluzione del comodato di casa familiare ex art. 1809 c.c. per autosufficienza figli e revoca assegnazione ex art. 337-sexies c.c.
- Normativa Art. 1803 ss. c.c. (comodato); art. 337-sexies c.c. (assegnazione casa familiare); art. 9 l. 898/1970 (modifica condizioni separazione)
- Giurisprudenza conforme Elenco completo consultabile in calce allโarticolo integrale per abbonati
- Parole chiave casa familiare, comodato risoluzione, autosufficienza figli, assegnazione revoca, mantenimento separazione
Nellโipotesi di comodato di immobile di proprietร di un terzo destinato a casa familiare, il provvedimento giudiziale di assegnazione in sede di separazione personale piรน onerosa, emesso in favore del coniuge affidatario di figli minorenni o convivente con figli maggiorenni non autosufficienti senza loro colpa, non modifica la natura e il contenuto del titolo di godimento sullโimmobile ma determina una concentrazione, nella persona dellโassegnatario, di tale titolo che resta regolato dalla disciplina del comodato.
La Corte dโAppello di Napoli conferma la risoluzione del comodato e lโordine di rilascio dellโimmobile, stante la cessazione delle esigenze familiari per autosufficienza economica dei figli adulti non piรน conviventi. Tale orientamento privilegia lโinteresse primario della prole alla conservazione dellโhabitat domestico solo finchรฉ persistenti, senza automatica incidenza sulla quantificazione dellโassegno di mantenimento. La revoca dellโassegnazione, pur valutabile economicamente, richiede separata domanda di modifica delle condizioni di separazione.
LA SENTENZA COMPLETA AFFRONTA ANCHE
- Natura del comodato di casa familiare e applicabilitร art. 1809 c.c. per uso determinato
- Eccezione di improcedibilitร per mediazione tardiva ex d.lgs. 28/2010
- Rigetto chiamata in causa dellโex coniuge per modifica obblighi di mantenimento
- Conversione del rito ex art. 447-bis c.p.c. e termini per memorie integrative
- Determinazione valore causa indeterminabile per liquidazione compensi
- Prioritร interesse figli ex art. 337-sexies c.c. nella assegnazione casa coniugale