CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO NON ABITATIVO
Ecco il nostro “Modello di Contratto di Locazione ad Uso non Abitativo” 🏢📄, elaborato da esperti avvocati in diritto immobiliare.
Questo documento completo e dettagliato copre tutti gli aspetti chiave:
- Identificazione delle parti e dell’immobile 🔍
- Durata e condizioni economiche 📅💰
- Obblighi di locatore e conduttore 📌
- Clausole di garanzia e tutela 🛡️
- Include clausole speciali come prelazione e recesso 🔑
Scaricate il file Word 💻 per:
- Personalizzare facilmente il contratto ✏️
- Garantire la conformità legale ✅
- Offrire un servizio professionale ai vostri clienti 🤝
CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO NON ABITATIVO
Con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge, tra:
- ……………….. nato a …………… il …………….. residente in ………………….. via ……………….. C.F. …………………… (di seguito “Locatore”)
e
- ……………….. nato a …………… il …………….. residente in ………………….. via ……………….. C.F. …………………… (di seguito “Conduttore”)
si conviene e si stipula quanto segue:
1. OGGETTO
Il Locatore concede in locazione al Conduttore, che accetta, l’unità immobiliare sita in ……….. via ……….. n. …, piano …, scala …, int. …, censita al Catasto Fabbricati del Comune di ……….. al Foglio …, Particella …, Subalterno …, Categoria …, composta di n. …. vani oltre accessori, come da planimetria allegata al presente contratto (All. A).
2. DESTINAZIONE D’USO
L’immobile viene locato per essere destinato esclusivamente all’uso di ……………… (art. 27 Legge n. 392/1978). Il Conduttore si obbliga a non mutare tale uso senza previo consenso scritto del Locatore.
3. DURATA E RINNOVO
La locazione avrà la durata di anni …….. con inizio il ………….. e termine il ………….., e si rinnoverà tacitamente per uguale periodo se non interverrà disdetta da comunicarsi all’altra parte, a mezzo lettera raccomandata A.R., almeno 12 mesi prima della scadenza (art. 28 Legge n. 392/1978).
4. CANONE
Il canone annuo di locazione viene convenuto in € ……………., da corrispondersi in rate mensili anticipate di € …………… ciascuna, entro il giorno ……. di ogni mese, mediante bonifico bancario sul conto corrente IBAN ………… intestato a …………… La prima rata dovrà essere versata alla firma del presente contratto (art. 32 Legge n. 392/1978).
5. AGGIORNAMENTO ISTAT
Il canone di locazione sarà aggiornato automaticamente ogni anno nella misura del 75% della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per famiglie di operai e impiegati (art. 32 Legge n. 392/1978).