Modello contratto di locazione ad uso deposito o magazzino
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CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE A USO DEPOSITO O MAGAZZINO
(ai sensi dell’art. 1571 c.c.)
Tra le parti:
- Locatore: ……………………………. , nato a ……………………………. il ……………………………. (C.F.: …………………………….), residente a ……………………………. (…………………………….), via ……………………………., [nella sua qualità di amministratore unico della società ……………………………., con sede in ……………………………. (…………………………….) , via ……………………………., C.F.: ……………………………. P. Iva: …………………………….)]
- Conduttore: ……………………………., nato a ……………………………. il ……………………………. (C.F.: …………………………….), residente a ……………………………. (…………………………….) , v i a ……………………………., identificato mediante il seguente documento di identità …………………………….,
si conviene e si stipula quanto segue:
1. Oggetto della locazione. (art. 1571 c.c.) L’immobile concesso in locazione dalla parte locatrice alla parte conduttrice è il seguente: appartamento situato in ……………………………. (…………………………….), via ……………………………., piano ……………………………., composto da n. ……………………………. vani, oltre agli accessori seguenti: …………………………….
2. Destinazione d’uso della cosa locata. (art. 1575 n.2 c.c.) L’immobile locato è destinato all’uso di deposito. In particolare: …………………………….. È fatto divieto alla parte conduttrice di ogni altra destinazione, così come di sublocazione o cessione totale o parziale.
3. Durata della locazione. (art. 1574 c.c.) La locazione ha durata di anni ……………………………. con decorrenza dal ……………………………. e prima scadenza contrattuale al ……………………………. e si rinnoverà per eguale durata se nessuna delle parti comunicherà all’altra disdetta almeno 12 mesi prima della scadenza, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
4. Consegna della cosa locata e stato dell’immobile. (art. 1575 n.1 c.c.) La parte conduttrice dichiara di aver visitato l’immobile locato e di averlo trovato in buono stato, esente da vizi o difetti ed adatto all’uso convenuto, come da separato verbale di consegna allegato al presente contratto, e di prenderlo in consegna ad ogni effetto, con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della medesimo.