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Veranda sul balcone: permesso di costruire necessario? Introduzione Le verande sui balconi sono una soluzione sempre più popolare per aumentare lo spazio abitativo o creare una zona relax. Tuttavia, è importante sapere quando è necessario il permesso di costruire per realizzarle. Permesso di costruire: necessità e criteri In generale, la realizzazione di una veranda sul balcone richiede il permesso di costruire. Questo perché la veranda è considerata una nuova costruzione, che è definita dall’articolo 3 del D.P.R. n. 380 del 2001 come “installazione di manufatti non diretti a soddisfare esigenze temporanee“. La giurisprudenza ha stabilito che, per determinare la natura precaria di un’opera, si deve seguire il criterio funzionale piuttosto che quello strutturale. La temporaneità della destinazione soggettiva non è sufficiente; è necessario considerare l’uso effettivo e temporaneo dell’opera. In particolare, la sentenza del Consiglio di Stato del 17 novembre 2023, n. 9865, ha stabilito che la realizzazione di una