MODELLO Contratto di appalto d’opera

ANTEPRIMA MODELLO contratto di appalto d’opera

INQUADRAMENTO

Il contratto d’opera ed il contratto d’appalto hanno in comune l’obbligazione verso il committente di compiere, a fronte di un corrispettivo, un’opera senza vincolo di subordinazione e con assunzione del rischio da parte di chi li esegue. La distinzione si basa sul criterio della struttura e dimensione dell’impresa cui sono commissionate le opere. Mentre il contratto d’opera coinvolge la piccola impresa ex art. 2083 c.c., il contratto di appalto postula un’organizzazione di media o grande impresa cui l’obbligato è preposto.

RIFERIMENTI NORMATIVI: artt. 1453, 1455, 1665-1669, 2222 c.c.

RIFERIMENTI GIURISPRUDENZIALI: Cass. II, n. 4055/2018; Cass. II, n. 1751/2018; Cass. II, n. 1748/2018.

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MODELLO CONTRATTO DI APPALTO

TRA

il Sig. __________, nato a __________ il __________  (C.F. __________), residente  in __________ alla via __________ n. __________, di seguito denominato committente,

E

il Sig. __________, nato a __________ il __________  (C.F. __________), residente  in __________ alla via __________ n. __________, di seguito denominato appaltatore

1) il Sig. ________ dà in appalto al Sig. ________, che accetta, il compimento dell’opera di seguito descritta: __________________________________________;

2) le parti convengono che l’opera sopra descritta dovrà essere eseguita dall’appaltatore entro e non oltre il termine, da considerarsi essenziale ai sensi e per gli effetti dell’art. 1457 c.c., del ____________;

3) il committente si impegna a corrispondere in favore dell’appaltatore il corrispettivo complessivo di € Sig. __________, nato a __________ il __________  (C.F. __________), residente  in __________ alla via __________ n. __________, alle seguenti scadenze, in base all’avanzamento dei lavori: Sig. __________, nato a __________ il __________  (C.F. __________), residente  in __________ alla via __________ n. __________;

4) il saldo finale di € _____,___ sarà corrisposto dal committente all’appaltatore all’esito del collaudo, che sarà eseguito nel contraddittorio delle parti;

5) la materia necessaria al compimento dell’opera sarà fornita dall’appaltatore entro la data del Sig. __________, nato a __________ il __________  (C.F. __________), residente  in __________ alla via __________ n. __________;

6) l’appaltatore non può apportare alcuna variazione alle modalità convenute dell’opera, se non previa autorizzazione scritta del committente;

7) l’appaltatore o il committente possono chiedere una revisione del prezzo qualora, per effetto di circostanze imprevedibili, si siano verificati aumenti o diminuzioni nel costo dei materiali o della manodopera, tali da determinare un aumento o una diminuzione superiore al decimo del prezzo complessivo convenuto;

8) la revisione di cui al punto che precede sarà accordata solo per quella differenza che eccede il decimo;

9) l’appaltatore avrà diritto ad un equo compenso se nel corso dell’opera si manifestino difficoltà di esecuzione derivanti da cause geologiche, idriche e simili, non previste dalle parti, che rendano notevolmente più onerosa la prestazione dell’appaltatore medesimo;

[…]

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