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Saldi i tuoi debiti con consigli pratici e la procedura di esdebitazione

24/11/2023 / Diritto civile

Saldi i tuoi debiti con consigli pratici e la procedura di esdebitazione introduzione I debiti possono essere una fonte di grande stress e preoccupazione per le persone. Possono mettere a rischio la stabilità finanziaria, la serenità familiare e persino la salute. Se ti trovi in una situazione di debito, è importante cercare soluzioni per saldarlo il prima possibile. Consigli pratici Ecco alcuni consigli pratici che possono aiutarti a saldare i tuoi debiti: Il primo passo è fare un bilancio della tua situazione finanziaria. Questo ti aiuterà a capire quanto devi e quanto puoi permetterti di pagare ogni mese. Una volta che sai quanto devi, devi stabilire un piano di pagamento. Questo piano dovrebbe essere realistico e sostenibile nel tempo. Se il tuo piano di pagamento non è sostenibile, devi tagliare le spese. Questo può significare rinunciare a qualche lusso, come le vacanze o la cena fuori. Se non riesci a

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Le immissioni nel vicinato: norme, limiti e riferimenti giuridici

24/11/2023 / Diritto civile

Le immissioni nel vicinato: norme, limiti e riferimenti giuridici Introduzione Le immissioni, materie di rilevanza nel diritto civile italiano, trovano regolamentazione nell’art. 832 c.c., il quale conferisce al proprietario il diritto di godere del proprio bene in modo esclusivo, consentendo di opporsi a qualsiasi attività materiale di terzi sul proprio fondo. Questo articolo costituisce il fondamento normativo per esaminare le immissioni materiali e immateriali, le soglie di tollerabilità e le implicazioni legali per i proprietari coinvolti. Immissioni Materiali e Immateriali Il riconoscimento del diritto esclusivo del proprietario implica la facoltà di opporsi alle immissioni materiali, come lo smaltimento di rifiuti, mentre le immissioni immateriali, come fumi e rumori, possono essere consentite legalmente, specialmente in contesti industriali. Norme di Tollerabilità La normativa prevede diverse situazioni in base alla tollerabilità delle immissioni. Se le immissioni restano al di sotto della “normale tollerabilità“, chi le subisce deve sopportarle senza diritto di farle cessare

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Distanze legali: norme e regolamenti per la pianificazione urbana

21/11/2023 / Diritto civile

Distanze legali: norme e regolamenti per la pianificazione urbana Introduzione Le distanze tra immobili, regolamentate dall’art. 873 c.c., rivestono importanza fondamentale per evitare la formazione di strette intercapedini, promuovendo la vivibilità degli edifici e la salute degli abitanti. Questo articolo impone che le costruzioni su fondi confinanti, se non unite o aderenti, siano mantenute a una distanza non inferiore a tre metri. Esploreremo le implicazioni giuridiche di questo principio, le deroghe possibili attraverso accordi privati e il ruolo degli strumenti urbanistici locali. Norme Codicistiche e Deroghe Private Le norme codicistiche sulle distanze legali mirano a prevenire la formazione di intercapedini antiigieniche. Tuttavia, tali regole possono essere derogate da accordi tra privati. Si sottolinea che le prescrizioni degli strumenti urbanistici locali, diversamente dalle norme codicistiche, sono inderogabili, poiché mirano a tutelare l’interesse generale a un modello urbanistico specifico. Violazione delle Distanze e Azioni Legali La violazione delle distanze prescritte può portare

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Effetti della simulazione rispetto ai terzi: guida completa e giurisprudenza 2025 ⚖️

20/11/2023 / Diritto civile

La simulazione contrattuale rappresenta uno degli istituti più complessi e delicati del diritto civile italiano, disciplinato dagli artt. 1414-1417 del Codice Civile. Si verifica quando due soggetti pongono in essere un contratto con l’accordo che questo non produca alcun effetto tra loro o produca effetti diversi da quelli apparenti, creando così una divergenza tra volontà reale e dichiarazione esterna. Gli effetti della simulazione rispetto ai terzi costituiscono uno dei profili più intricati della materia, poiché devono bilanciare l’esigenza di far prevalere la realtà sull’apparenza con la necessità di tutelare l’affidamento dei terzi che hanno fatto legittimo affidamento sulla situazione apparente. La giurisprudenza più recente della Cassazione e le evoluzioni normative del 2024-2025 hanno fornito importanti chiarimenti su questa delicata tematica. Cos’è la Simulazione Contrattuale e Tipologie La simulazione contrattuale presuppone necessariamente un accordo simulatorio tra le parti, che si manifesta attraverso la creazione di una situazione giuridica apparente non corrispondente

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Effetti della simulazione assoluta e relativa nei contratti

19/11/2023 / Diritto civile

Effetti della simulazione assoluta e relativa nei contratti La simulazione nei contratti è un istituto giuridico che si verifica quando le parti stipulano un contratto con l’accordo di non volerne produrre gli effetti giuridici che ne derivano. In altre parole, le parti stipulano un contratto solo formalmente, ma in realtà intendono concludere un altro contratto diverso. La simulazione può essere di due tipi: assoluta o relativa. Simulazione assoluta La simulazione assoluta si verifica quando le parti stipulano un contratto che non ha alcun effetto giuridico tra di loro. In altre parole, le parti non intendono concludere alcun contratto, ma si limitano a simulare una stipula. Ad esempio, Tizio e Caio stipulano un contratto di compravendita di un immobile, ma in realtà non intendono trasferire la proprietà dell’immobile. In questo caso, il contratto di compravendita è simulato e non ha alcun effetto giuridico tra Tizio e Caio. Simulazione relativa La simulazione

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Riconoscimento dei vizi e delle difformità dell’opera: la denuncia del committente è superflua anche se l’appaltatore contesta la responsabilità

17/11/2023 / Diritto civile

Riconoscimento dei vizi e delle difformità dell’opera: la denuncia del committente è superflua anche se l’appaltatore contesta la responsabilità In tema di appalto, il riconoscimento dei vizi e delle difformità dell’opera da parte dell’appaltatore, ai sensi dell‘art. 1667 c.c., importa la superfluità della tempestiva denuncia da parte del committente. Tale superfluità sussiste anche se l’appaltatore, ammessa l’esistenza del vizio, contesti o neghi in qualsiasi modo o per qualsiasi ragione di doverne rispondere. Tale conclusione è stata sancita dalla Corte d’Appello di Lecce, con sentenza n. 257 del 14 marzo 2019. Nel caso di specie, il committente di un contratto di appalto di lavori edili aveva agito nei confronti dell’appaltatore per ottenere la rimozione dei vizi e delle difformità riscontrati nell’opera. L’appaltatore, nel corso del giudizio, aveva ammesso l’esistenza dei vizi, ma aveva contestato la propria responsabilità, sostenendo che essi fossero stati causati da un evento imprevedibile e non imputabile alla

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Cointestazione di denaro e donazione indiretta: animus donandi, condizioni e casi

16/11/2023 / Diritto civile

Cointestazione di denaro e donazione indiretta: animus donandi, condizioni e casi La cointestazione di denaro può costituire una donazione indiretta, ma solo se sussistono determinate condizioni. In particolare, è necessario che la cointestazione sia effettuata con firma e disponibilità disgiunte, che la somma di denaro cointestata sia originariamente appartenuta a uno solo dei cointestatari e che sia presente l’animus donandi, ovvero l’intenzione di arricchire un’altra persona senza corrispettivo. Animus donandi L’animus donandi è un elemento essenziale della donazione indiretta. Esso può essere dimostrato attraverso diverse circostanze, quali: Esempi Cointestazione di conto corrente La cointestazione di un conto corrente effettuata da un genitore a favore di un figlio può essere interpretata come una donazione indiretta se è presente l’animus donandi. In questo caso, l’animus donandi può essere dimostrato dalle dichiarazioni del genitore, dalle relazioni familiari tra i due e dalla circostanza che il figlio non ha contribuito al versamento del denaro

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Legittimazione passiva nel giudizio di opposizione a cartella esattoriale

15/11/2023 / Diritto civile

Legittimazione passiva nel giudizio di opposizione a cartella esattoriale Introduzione Il giudizio di opposizione a una cartella esattoriale rappresenta un momento critico per chi intende sottrarsi al pagamento di quanto intimato. La legittimazione passiva, in questo contesto, non riguarda solo l’ente impositore, ma coinvolge anche l’esattore che ha emesso l’atto opposto. Ruolo di Ente Impositore ed Esattore Secondo la giurisprudenza consolidata (Cass., sez. II, ordinanza dell’8 ottobre 2018, n. 24678), la legittimazione passiva spetta sia all’ente impositore, in qualità di titolare della pretesa sostanziale, che all’esattore. Quest’ultimo assume il ruolo di litisconsorte necessario, avendo un interesse diretto a resistere in relazione all’annullamento potenziale della cartella e alle implicazioni sul rapporto esattoriale. Massima Cassazione “nel giudizio di opposizione a cartella esattoriale relativa al pagamento di sanzione amministrativa per violazione del codice della strada, ove il destinatario della stessa deduca la mancata notifica del verbale di accertamento dell’infrazione, come nel caso di

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Illegittima iscrizione al CRIF: come dimostrare il periculum in mora

15/11/2023 / Diritto civile

Illegittima iscrizione al CRIF: come dimostrare il periculum in mora Introduzione: L’iscrizione al CRIF, la Centrale Rischi Finanziari di Banca d’Italia, è una segnalazione che viene effettuata da banche e intermediari finanziari nei confronti di un debitore che non ha rispettato i propri obblighi contrattuali. Tale segnalazione può avere gravi conseguenze per il debitore, che può ritrovarsi impossibilitato ad accedere a nuovi finanziamenti, sia da parte di banche che da parte di altri soggetti. In caso di illegittima iscrizione al CRIF, il debitore ha la possibilità di richiedere la cancellazione della segnalazione e il risarcimento dei danni subiti. Illegittima iscrizione al CRIF: come dimostrare il periculum in mora Il periculum in mora è un requisito necessario per l’ammissibilità del ricorso cautelare ex art. 700 c.p.c., che consente di ottenere, in via provvisoria, una tutela del diritto prima del giudizio di merito. Nel caso di illegittima iscrizione al CRIF, il periculum

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Decadenza dal beneficio del termine: quando il creditore può chiedere il pagamento immediato

12/11/2023 / Diritto civile

Capita spesso, nella pratica professionale, di trovarsi di fronte a situazioni in cui un creditore si interroga sulla possibilità di anticipare la scadenza di un’obbligazione. Magari il debitore attraversa difficoltà economiche, oppure ha venduto il bene dato in garanzia, o ancora non ha mai prestato quella fideiussione che aveva promesso al momento del contratto. In questi casi entra in gioco l’articolo 1186 del codice civile, una norma che merita particolare attenzione per il delicato equilibrio che realizza tra opposte esigenze. Il contenuto della norma Conviene partire dal testo della disposizione, che recita testualmente: “Quantunque il termine sia stabilito a favore del debitore, il creditore può esigere immediatamente la prestazione se il debitore è divenuto insolvente o ha diminuito, per fatto proprio, le garanzie che aveva date o non ha dato le garanzie che aveva promesse.” Questa formulazione, apparentemente semplice, racchiude in realtà un meccanismo articolato che consente al creditore di

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