Massimario Sentenze e Modelli Atti Giuridici 2025: Banca Dati Professionale per Avvocati

Clausola penale nel contratto di mediazione immobiliare: nulla se non preceduta da trattativa individuale

19/06/2026 / Contratti e obbligazioni

Trib. Brescia, Sez. II Civile, n. 5552/2026: rigettata la domanda di pagamento della penale contrattuale prevista in caso di recesso del venditore. La clausola penale inserita in un contratto di mediazione immobiliare che riservi all’agente, in caso di recesso anticipato del cliente, una somma commisurata alla provvigione pattuita, può essere nulla per vassatorietà. Accade quando quella clausola non sia stata oggetto di una trattativa specifica, seria e individuale – e quando la penale in favore del consumatore non raggiunga il doppio di quanto previsto per il professionista. Il Tribunale di Brescia, con la sentenza n. 5552/2026 depositata il 12 giugno 2026, ha fatto applicazione di questi principi rigettando la domanda di un’agenzia immobiliare che reclamava il pagamento della clausola penale contrattuale dopo la donazione dell’immobile da parte del cliente. La decisione offre un’occasione per riesaminare i limiti entro cui le agenzie immobiliari possono tutelarsi contrattualmente di fronte al recesso del

Clausola penale nel contratto di mediazione immobiliare: nulla se non preceduta da trattativa individuale Leggi di più »

Retribuzione feriale nel trasporto pubblico locale: l’indennità perequativa va pagata anche nelle ferie

18/06/2026 / Diritto del lavoro

Trib. Napoli, Sez. Lavoro, n. 5782/2026: accertato il diritto del lavoratore al pagamento delle indennità contrattuali anche nei giorni di ferie, con condanna al pagamento delle differenze retributive maturate. La retribuzione feriale non può essere inferiore a quella ordinaria. Non è un principio nuovo, ma la sua applicazione concreta nel settore del trasporto pubblico locale continua a generare un contenzioso seriale di proporzioni rilevanti. Il Tribunale di Napoli – Sezione Lavoro ha affrontato la questione della retribuzione feriale e della sua corretta composizione, aderendo all’orientamento della Suprema Corte secondo cui le indennità contrattuali intrinsecamente connesse all’esecuzione delle mansioni devono essere incluse nella base di calcolo della retribuzione feriale, pena la nullità delle clausole collettive che le escludano. Nessun accordo aziendale può ridurre la retribuzione durante le ferie al di sotto di quella ordinaria. La pronuncia in commento si segnala per il rigore nell’applicare i parametri eurocomunitari e per l’adesione esplicita

Retribuzione feriale nel trasporto pubblico locale: l’indennità perequativa va pagata anche nelle ferie Leggi di più »

Danno da perdita del rapporto parentale: senza prova dell’intensità affettiva il risarcimento è escluso

18/06/2026 / Circolazione stradale

Trib. Bologna, Sez. III, n. 4962/2026: la sola qualità di familiare non basta a fondare il risarcimento del danno parentale; occorre la dimostrazione concreta del legame affettivo. Il contenzioso RCA da morte del congiunto è disseminato di insidie che si rivelano spesso solo al momento della decisione. Una di queste – tra le più sottovalutate nella pratica forense – riguarda l’onere della prova gravante sui congiunti della vittima: non basta essere figli, genitori o conviventi del defunto; occorre dimostrare la qualità e l’intensità della relazione affettiva che caratterizzava quel rapporto. Il Tribunale di Bologna, con la sentenza n. 4962/2026, ribadisce questo principio con esiti concreti e severi: tre dei quattro attori vedono rigettata in radice ogni pretesa risarcitoria a titolo di danno parentale. La pronuncia offre inoltre un’applicazione rigorosa dei criteri di riparto del concorso colposo ex artt. 2054 e 2056 c.c. e una puntuale ricognizione dei presupposti per la

Danno da perdita del rapporto parentale: senza prova dell’intensità affettiva il risarcimento è escluso Leggi di più »

Responsabilità professionale avvocato giudizio prognostico: l’assenza di precedenti non autorizza prognosi negativa

17/06/2026 / Responsabilita civile

Cass. civ., Sez. III, n. 19440/2026: il nesso causale nell’omessa comunicazione della sentenza e i limiti del giudizio controfattuale sull’impugnazione perduta. La responsabilità professionale dell’avvocato per omessa comunicazione del deposito della sentenza è un tema che interseca due questioni tecniche tra le più scivolose del diritto civile: il nesso di causalità e il giudizio prognostico sull’esito dell’impugnazione perduta. Quando il difensore non avvisa per tempo il cliente e il termine per ricorrere in Cassazione scade, il risarcimento presuppone la dimostrazione che, se tempestivamente avvisato, il cliente avrebbe proposto l’impugnazione e che quella impugnazione avrebbe avuto probabilità di essere accolta. Con l’ordinanza n. 19440 del 2026, la Cassazione Terza Sezione Civile chiarisce che il giudizio prognostico nella responsabilità professionale dell’avvocato va effettuato ex ante, senza il senno di poi – ma pone un limite altrettanto netto: l’assenza di precedenti di legittimità sulla questione controversa è un fattore neutro, non una prova

Responsabilità professionale avvocato giudizio prognostico: l’assenza di precedenti non autorizza prognosi negativa Leggi di più »

Segnalazione a sofferenza CRIF cancellazione: il ricorso d’urgenza è ammissibile dopo il saldo e stralcio

17/06/2026 / Diritto bancario

Trib. Milano, n. 22779/2026: la sofferenza in EURISC sopravvissuta alla definizione del debito è illegittima e va cancellata in via cautelare. La segnalazione a sofferenza in CRIF non si estingue automaticamente con il pagamento a saldo e stralcio. Accade invece – con una frequenza che i professionisti del settore bancario conoscono bene – che la banca dati EURISC continui a riportare uno stato di sofferenza per mesi successivi alla definizione di tutte le posizioni debitorie, con effetti devastanti sull’affidabilità creditizia dell’impresa. Il Tribunale di Milano, con l’ordinanza n. 22779 del 2026, ha confermato il decreto cautelare già emesso inaudita altera parte, ordinando la cancellazione della segnalazione a sofferenza CRIF illegittimamente mantenuta dopo la chiusura di ogni posizione debitoria avvenuta nell’ottobre dell’anno precedente. Il provvedimento affronta tre profili di rilievo: il fumus boni iuris della domanda cautelare, il periculum in mora per l’imprenditore commerciale segnalato a sofferenza, e la questione –

Segnalazione a sofferenza CRIF cancellazione: il ricorso d’urgenza è ammissibile dopo il saldo e stralcio Leggi di più »

Mutuo bancario accredito conto corrente: il perfezionamento non richiede la consegna materiale del denaro

17/06/2026 / Diritto bancario

Corte d’Appello di Firenze, n. 2256/2026: l’accredito sul conto corrente integra la disponibilità giuridica e perfeziona il contratto di mutuo. Il mutuo bancario con accredito sul conto corrente è al centro di un contenzioso che, negli ultimi anni, ha moltiplicato le proprie istanze davanti ai tribunali italiani. Alla base vi è sempre la medesima tesi: la banca avrebbe erogato non denaro avente corso legale ma «moneta privata bancaria», creata dal nulla, con conseguente nullità del contratto di finanziamento e obbligo restitutorio a carico dell’istituto. Tesi infondata. La Corte d’Appello di Firenze, con la sentenza n. 2256 del 2026, ha respinto l’appello dei mutuatari e confermato il rigetto di tutte le domande, richiamando la recente pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione n. 5841 del 2025. Il contratto di mutuo bancario si perfeziona mediante accredito sul conto corrente, perché tale operazione determina la disponibilità giuridica della somma in capo al mutuatario –

Mutuo bancario accredito conto corrente: il perfezionamento non richiede la consegna materiale del denaro Leggi di più »

Ius Sepulchri e Tomba di Famiglia: natura giuridica, tutela possessoria e giurisprudenza

17/06/2026 / Successioni e donazioni

Il Quadro Generale: Che Cos’è lo Ius Sepulchri Il diritto al sepolcro – tradizionalmente denominato ius sepulchri – è uno degli istituti più peculiari e sfidanti dell’intero ordinamento giuridico italiano. La sua complessità deriva dalla natura ibrida del fenomeno che disciplina: da un lato, la tomba di famiglia insiste su suolo cimiteriale che appartiene al demanio comunale e viene concesso ai privati mediante un provvedimento amministrativo; dall’altro, i rapporti tra i titolari del diritto – fondatore, familiari, eredi, terzi – sono integralmente regolati dalle norme di diritto civile. Questa duplice appartenenza fa sì che lo ius sepulchri si collochi in una zona di confine tra il diritto pubblico e il diritto privato, rendendo necessaria una lettura sistematica che tenga conto tanto dell’atto amministrativo di concessione quanto dei vincoli successori e familiari che su di esso si innestano. La dottrina e la giurisprudenza prevalenti scompongono lo ius sepulchri in due posizioni

Ius Sepulchri e Tomba di Famiglia: natura giuridica, tutela possessoria e giurisprudenza Leggi di più »

Revoca dell’amministratore di condominio: il rinvio a giudizio penale non è grave irregolarità

16/06/2026 / Condominio

Trib. Torre Annunziata, Sez. II civ. (collegio), n. 242/2026: dichiarata cessata la materia del contendere per dimissioni sopravvenute; spese compensate per soccombenza virtuale sfavorevole al ricorrente. La revoca dell’amministratore di condominio è uno degli strumenti di tutela più invocati dai condomini, eppure uno dei più spesso mal calibrati sul piano giuridico. Accade frequentemente che un fatto grave sul piano morale – il rinvio a giudizio penale dell’amministratore – venga ritenuto, quasi per automatismo, anche giuridicamente sufficiente a giustificare la revoca giudiziale ex art. 1129 c.c. Non è così. Il Tribunale di Torre Annunziata, con il decreto n. 242/2026, chiarisce in modo netto che la revoca dell’amministratore di condominio per via giudiziaria presuppone la prova di una grave irregolarità nella gestione condominiale, e che un decreto penale di rinvio a giudizio emesso nei confronti dell’amministratore in proprio non integra tale fattispecie. Un distinguo tecnico che ogni professionista del foro e ogni

Revoca dell’amministratore di condominio: il rinvio a giudizio penale non è grave irregolarità Leggi di più »

Prescrizione buoni postali fruttiferi: la mancata consegna del foglio informativo non ferma il termine

16/06/2026 / Buoni fruttiferi

Trib. Isernia, n. 327/2026: il difetto informativo di Poste Italiane non impedisce il decorso della prescrizione decennale del diritto al rimborso dei BFP serie AA2. La prescrizione dei buoni postali fruttiferi continua a correre anche quando Poste Italiane non consegna il foglio informativo al momento della sottoscrizione. Succede ogni giorno: il risparmiatore si presenta allo sportello dopo anni, spesso dopo decenni, e si sente opporre la prescrizione decennale. Replica quasi sempre la stessa: nessuno ci aveva avvertito della scadenza, non ci è mai stato dato il prospetto informativo. Il Tribunale di Isernia, con sentenza depositata il 10.6.2026, chiude questa finestra difensiva con argomenti tecnici netti e in piena consonanza con il più recente orientamento della Corte di Cassazione. Il dies a quo della prescrizione decennale coincide con la data di scadenza del titolo indicata nel decreto ministeriale istitutivo della serie, e i decreti ministeriali sono pubblicati in Gazzetta Ufficiale. L’omissione

Prescrizione buoni postali fruttiferi: la mancata consegna del foglio informativo non ferma il termine Leggi di più »

Revoca del testamento olografo: basta un testamento pubblico posteriore

15/06/2026 / Successioni e donazioni

Trib. Napoli, Sez. VIII Civile (collegiale), n. 9782/2026: accertata la data dell’olografo al 29.9.2016, dichiarata la revoca per effetto del successivo testamento pubblico del 6.12.2016 ex art. 680 c.c.. La revoca del testamento olografo è uno dei terreni più insidiosi del diritto successorio. Quando la data apposta sull’olografo è incerta o controversa, la questione della revoca si intreccia con quella della collocazione cronologica dell’atto – e le conseguenze pratiche per i legatari contendenti possono essere radicalmente diverse. Il Tribunale di Napoli, Ottava Sezione Civile, ha affrontato questo nodo con una sentenza del giugno 2026 che offre indicazioni precise su tre fronti: il valore probatorio della consulenza tecnica di parte grafologica non contestata, l’efficacia della non contestazione come fatto processuale autonomo, e la portata applicativa dell’art. 680 c.c. nella revoca di disposizioni testamentarie tra loro incompatibili. La pronuncia è utile anche per chiarire i limiti della domanda di “conferma” dei diritti

Revoca del testamento olografo: basta un testamento pubblico posteriore Leggi di più »