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Casa coniugale assegnata: il terzo proprietario può agire in giudizio ordinario

06/07/2026 / Diritto di famiglia

Corte d’Appello di Reggio Calabria, n. 634/2026: accolta l’azione del terzo proprietario per accertare la cessazione dell’assegnazione della casa coniugale. Chi acquista un immobile già gravato da un provvedimento di assegnazione della casa coniugale si trova spesso in una posizione di stallo. La casa coniugale resta occupata dal coniuge assegnatario anche quando i presupposti che giustificavano l’assegnazione sono da tempo venuti meno, e il terzo proprietario non sa quale strumento processuale utilizzare per recuperare la disponibilità del bene. La Corte d’Appello di Reggio Calabria, con la sentenza in commento, ha chiarito che il terzo, estraneo al rapporto familiare, non deve attendere né promuovere il procedimento riservato agli ex coniugi, ma può agire con un ordinario giudizio di cognizione. La pronuncia si inserisce in un filone giurisprudenziale che negli ultimi anni ha progressivamente distinto il piano dell’opponibilità del titolo da quello, distinto, della sua efficacia sostanziale. Il tema è di rilevanza

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Provvigione mediatore: spetta anche se il preliminare non sfocia nel definitivo

03/07/2026 / Contratti e obbligazioni

Trib. Nola, Sez. I civ., n. 2949/2026: riconosciuto il diritto alla provvigione del mediatore immobiliare con conclusione del solo contratto preliminare. Quando matura davvero il diritto alla provvigione del mediatore immobiliare? È una domanda che si ripropone con frequenza nel contenzioso tra agenti immobiliari e clienti, soprattutto quando l’affare si arena dopo il preliminare. Il Tribunale di Nola, con la sentenza n. 2949/2026, offre una risposta netta: la provvigione spetta con la sola sottoscrizione del compromesso, a prescindere dal successivo mancato rogito. La pronuncia affronta anche il tema, non meno rilevante nella prassi, della ripartizione della provvigione tra le parti dell’affare quando l’incarico non è stato conferito da entrambe. Il giudice partenopeo ha ricostruito con puntualità i presupposti della legittimazione attiva e passiva nel rapporto di mediazione, richiamando un consolidato impianto di giurisprudenza di legittimità. Ne è derivato un accoglimento parziale della domanda, che consente di tracciare una guida operativa

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Perdita di chance di sopravvivenza: la Cassazione ridefinisce il nesso causale in responsabilità sanitaria

03/07/2026 / Responsabilita civile

Corte d’Appello di Firenze, Sez. IV civ., n. 2387/2026: confermata l’esclusione della responsabilità sanitaria per morte da chetoacidosi diabetica in paziente oncologica. La perdita di chance di sopravvivenza continua a rappresentare uno dei terreni più insidiosi della responsabilità sanitaria, dove la confusione tra incertezza del nesso causale e incertezza del danno genera esiti applicativi difformi. La Corte di Appello di Firenze, con la sentenza n. 2387/2026, ha confermato il rigetto della domanda risarcitoria proposta dagli eredi di una paziente deceduta per grave acidosi metabolica, aderendo a un recentissimo arresto della Cassazione che ridisegna i confini concettuali della chance perduta. Il caso origina da un ricorso ex art. 696 bis c.p.c.. per accertamento tecnico preventivo, poi sfociato in giudizio ordinario e in doppio grado di merito. La vicenda tocca un nodo dottrinale delicato: quando la morte del paziente è l’esito incerto di una condotta colposa dei sanitari, è corretto discorrere di

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Rent to buy: risoluzione di diritto per mancato pagamento di tre canoni

02/07/2026 / Contratti e obbligazioni

Tribunale di Udine, Sez. II civ., n. 476/2026: accerta la risoluzione del contratto rent to buy e condanna la conduttrice al rilascio dell’immobile. Nei contratti di concessione in godimento con diritto di acquisto, la clausola risolutiva espressa produce effetti automatici quando ricorrono i presupposti pattuiti, senza che la tolleranza mostrata in passato dal creditore possa neutralizzarne l’operatività. Il Tribunale di Udine ha affrontato proprio questo tema, decidendo una controversia relativa a un rapporto rent to buy durato oltre sei anni, segnato da ritardi ricorrenti nel pagamento dei canoni. La pronuncia, la n. 476/2026, chiarisce un punto spesso controverso nella prassi: cosa succede quando la parte inadempiente continua a versare somme anche dopo la comunicazione di risoluzione? Il caso offre indicazioni operative precise per chi assiste locatori e conduttori in schemi negoziali complessi come questo. La vicenda processuale Le parti avevano avviato un percorso negoziale articolato fin dal 2017, quando una

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Corte di Appello di Catanzaro, n. 1041/2026: onere della prova del terzo trasportato

02/07/2026 / Circolazione stradale

Corte d’Appello di Catanzaro, Sez. II civ., n. 1041/2026: rigetta l’appello e conferma l’esclusione del risarcimento ex art. 141 Codice delle assicurazioni. Chi agisce come terzo trasportato deve dimostrare la propria estraneità alla guida del veicolo, non potendo limitarsi ad allegarla. La Corte d’Appello di Catanzaro ha confermato la decisione di primo grado, respingendo la domanda risarcitoria di un uomo che sosteneva di essere stato semplice passeggero al momento di un grave sinistro stradale. La vicenda, decisa con sentenza n. 1041/2026, offre uno spunto interessante sull’applicazione pratica dell’art. 141 del d.lgs. 209/2005 e sulla ripartizione dell’onere probatorio quando la ricostruzione dei fatti diventa terreno di scontro tra parti. Il caso mostra come la coerenza tra quanto dichiarato in citazione e le allegazioni successive resti decisiva. Ecco come la Corte ha ricostruito la vicenda. La vicenda processuale Il sinistro risale al 2018, quando due autovetture si sono scontrate lungo la statale

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Badge dei colleghi timbrato al posto loro: quando non è giusta causa di licenziamento

01/07/2026 / Diritto del lavoro

Corte d’Appello di Napoli, Sez. Lavoro, n. 3142/2026: confermata l’illegittimità del licenziamento per uso improprio del badge senza assenza dal servizio. Un caposquadra che timbra il cartellino per i colleghi già presenti in cantiere rischia il licenziamento per giusta causa? La Corte d’Appello di Napoli, con la sentenza in commento, ha risposto negativamente, confermando la reintegrazione disposta in primo grado. La vicenda tocca un nervo scoperto della prassi disciplinare aziendale, quella della timbratura di gruppo motivata da esigenze organizzative. Il caso nasce da una contestazione basata su ventuno episodi di uso improprio del badge marcatempo, contestati a un dipendente che aveva registrato la presenza di colleghi – e viceversa – senza mai essere assente dal servizio. La Corte partenopea ha ricondotto la condotta nell’alveo delle sanzioni conservative, escludendo che l’irregolarità procedurale, priva di intento fraudolento, potesse recidere il vincolo fiduciario. Un principio che merita attenzione per la sua ricaduta pratica

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Segnalazione a sofferenza in Centrale Rischi: quando manca il fumus dell’insolvenza

01/07/2026 / Diritto bancario

Trib. Napoli, Sez. II, ord. 25 giugno 2026: rigettato il reclamo della banca, confermata la cancellazione della segnalazione a sofferenza illegittima. Chi gestisce un’impresa e si vede segnalato a sofferenza in Centrale Rischi sa quanto sia difficile, da quel momento, reperire credito sul mercato. Il Tribunale di Napoli, con ordinanza collegiale del 25 giugno 2026, ha stabilito che la segnalazione a sofferenza non può derivare da un automatismo legato al mero ritardo nel pagamento, ma richiede una valutazione complessiva della situazione finanziaria del cliente. Il caso, deciso in sede di reclamo cautelare, offre indicazioni operative preziose per chi assiste imprenditori vittime di segnalazioni affrettate. La vicenda nasce da una morosità di poco più di novemila euro, ritenuta dal Collegio insufficiente a giustificare l’iscrizione a sofferenza. Vediamo perché. La vicenda processuale Un imprenditore, socio e amministratore di due società, riceveva a dicembre 2025 una comunicazione dall’istituto cessionario di un credito originariamente

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Revoca dell’amministratore se il rendiconto arriva in ritardo

30/06/2026 / Condominio

Trib. Palermo, n. 1470/2026 V.G.: revocato l’amministratore di condominio per la tardiva presentazione del rendiconto annuale di gestione. Il condomino che riceve il rendiconto annuale con mesi di ritardo non sta assistendo a un disguido amministrativo trascurabile, ma a una violazione che la legge qualifica come grave irregolarità. Il Tribunale di Palermo lo ha ribadito con un decreto che affronta proprio il tema della revoca amministratore condominio per inosservanza del termine previsto dall’art. 1130 c.c.. La vicenda riguarda un caso concreto e ricorrente nella prassi condominiale: un rendiconto presentato quasi nove mesi oltre la scadenza di legge. La decisione chiarisce un punto spesso frainteso dagli amministratori in difficoltà con le scadenze. Anche se l’assemblea approva successivamente il rendiconto, il condomino può comunque ottenere la revoca giudiziale. Vediamo perché. La vicenda processuale Una condomina di un complesso immobiliare sito in provincia di Palermo ha proposto ricorso ai sensi dell’art. 1129, comma

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Buoni postali serie Q/P: ultimo decennio segue i tassi della nuova serie

30/06/2026 / Buoni fruttiferi

Corte d’Appello di Napoli, Sez. III civ., n. 5048/2026: confermato il rigetto della domanda di rivalutazione dei buoni fruttiferi postali serie “Q/P” secondo i tassi della serie “P”. I buoni postali fruttiferi serie “Q/P” continuano a generare contenzioso, soprattutto per la quantificazione degli interessi maturati nell’ultimo decennio di vita del titolo. La Corte d’Appello di Napoli, con la sentenza in commento, ha confermato che anche per gli anni dal ventunesimo al trentesimo si applicano i rendimenti della nuova serie “Q”, non quelli – più favorevoli – della vecchia serie “P”. La decisione si inserisce in un filone giurisprudenziale ormai consolidato, che la Cassazione ha definito a partire dal 2022. Due eredi avevano riscosso quattro buoni del 1986, ricevendo importi inferiori a quelli attesi. Avevano fatto causa. Il giudizio, durato anni, si chiude ora in appello con una pronuncia che chiarisce un punto delicato: come si interpreta un titolo di credito

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Petizione ereditaria e buona fede dell’erede apparente: interessi e rivalutazione solo dalla domanda

29/06/2026 / Successioni e donazioni

Trib. Vicenza, Sez. II Civile, n. 919/2026: accertata la qualità di erede testamentario, i convenuti condannati alla restituzione delle somme percepite con rivalutazione e interessi dalla domanda giudiziale. Quante volte un testamento rimane nel cassetto di un notaio per anni, mentre i parenti del defunto si spartiscono l’eredità come se nulla fosse? La petizione ereditaria è lo strumento che la legge offre all’erede pretermesso per recuperare quanto gli spetta – ma le regole sulla buona fede dell’erede apparente determinano in modo decisivo l’ampiezza dell’obbligo restitutorio. Con la sentenza n. 919/2026, il Tribunale di Vicenza affronta proprio questo nodo: quando gli eredi apparenti hanno agito nell’erronea convinzione di essere i legittimi successori, la petizione ereditaria non li travolge retroattivamente con interessi e rivalutazione dall’apertura della successione. La buona fede si presume, e l’obbligo di corrispondere frutti civili decorre soltanto dalla data della domanda giudiziale. Una pronuncia che chiarisce i confini pratici

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