Con il contratto rent to buy il conduttore ha solo la detenzione

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Con il contratto rent to buy il conduttore ha solo la detenzione Tribunale di Lecce, sentenza n. 2585/2022 pubbl. il 20/09/2022 […] contratto di concessione di godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23, d.l. n. 133/2014, anche noto come contratto “rent to buy”. Sul punto, giova ricordare che “il rent to buy è una nuova forma contrattuale introdotta nell’ordinamento italiano con il D.L. 133/2014, convertito in Legge 164/2014, con cui il proprietario consegna fin da subito l’immobile al conduttore nonché futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo di tempo fissato nello stesso contratto il conduttore può decidere se acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni già pagati.” (Tribunale di Lecce, ord. del 30.06.2021). In altre parole, si tratta di un rapporto di locazione in base al quale il conduttore non ottiene il possesso (considerato che con tale contratto non si verifica alcun

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Discrimen tra amministrazione di sostegno ed interdizione (Tribunale di Lecce, sentenza n. 2714/2022)

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Discrimen tra amministrazione di sostegno ed interdizione (Tribunale di Lecce, sentenza n. 2714/2022) Tribunale di Lecce, sentenza n. 2714/2022 del 30.09.2022 […] In proposito occorre rilevare che il Giudice di legittimità, muovendo dalla premessa che la finalità perseguita dal legislatore con l’introduzione nel nostro ordinamento della misura di protezione dell’amministrazione di sostegno è quella, espressamente indicata nell’art. 1 della L. n. 6/2004, di tutelare con la minore limitazione possibile della capacità di agire le persone prive in tutto o in parte di autonomia nell’espletamento delle funzioni della vita quotidiana mediante interventi di sostegno temporaneo o permanente, ha più volte posto in evidenza come il discrimen tra amministrazione di sostegno ed interdizione non debba essere individuato alla luce di un criterio quantitativo, ovverosia correlato al grado di incapacità manifestato dal soggetto, bensì sulla scorta di un criterio funzionale, avendo riguardo, cioè, al tipo di attività che deve essere compiuta in nome

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Reato di calunnia e risarcimento civile (Tribunale di Lecce, sentenza n. 2722/2022)

/ Diritto civile

Reato di calunnia e risarcimento civile (Tribunale di Lecce, sentenza n. 2722/2022) Il reato di calunnia è un reato che consiste nell’infierire sulla reputazione di un’altra persona, accusandola falsamente di un reato. La persona che subisce una denuncia calunniosa può richiedere il risarcimento del danno in sede civile. calunnia – art. 368 c.p. Chiunque, con denunzia, querela, richiesta o istanza, anche se anonima o sotto falso nome, diretta all’Autorita’ giudiziaria o ad un’altra Autorita’ che a quella abbia obbligo di riferirne o alla Corte penale internazionale, incolpa di un reato taluno che egli sa innocente, ovvero simula a carico di lui le tracce di un reato, e’ punito con la reclusione da due a sei anni. La pena e’ aumentata se s’incolpa taluno di un reato pel quale la legge stabilisce la pena della reclusione superiore nel massimo a dieci anni, o un’altra pena piu’ grave. La reclusione e’ da

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Niente mantenimento al figlio maggiorenne che ha completato gli studi professionali: il principio di autoresponsabilità dopo il conseguimento di una qualifica lavorativa – Corte d’Appello di Bari 2022

/ Diritto di famiglia

La Corte d’Appello di Bari, con sentenza n. 1391/2022, ha stabilito l’estinzione dell’obbligo di mantenimento per una figlia ventiseienne che, pur non avendo ancora trovato occupazione, aveva completato gli studi presso un Istituto Alberghiero acquisendo una qualifica professionale. Richiamando l’ordinanza della Cassazione n. 17183/2020, la Corte ha affermato che il diritto al mantenimento sussiste solo nei limiti del perseguimento di un progetto educativo, dovendosi i giovani attivare nella ricerca di un lavoro al termine degli studi. Il principio di autoresponsabilità impone che il figlio con capacità lavorativa acquisita non gravi sul genitore in attesa di trovare l’occupazione ideale. La sentenza segna un’evoluzione verso una concezione più circoscritta dell’obbligo di mantenimento dei figli maggiorenni.

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Nuove tariffe forensi D.M. 147/2022, in vigore dal 23 ottobre 2022

/ Diritto civile

Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale dell’8.10.2022 n. 236 del decreto ministeriale 13 agosto 2022 n.147 si è conclusa la procedura del rinnovo della disciplina parametrica relativa alla professione forense. Il nuovo D.M. n. 147/2022 entrerà in vigore il 23.10.2022, pertanto avrà applicazione alle prestazioni professionali esaurite successivamente al 23 ottobre 2022. 1. GIUDICE DI PACE Valore da € 0,01 a € 1.100,00 da € 1.100,01 a € 5.200,00 da € 5.200,01 a € 26.000,00 1. Fase di studio della controversia 68,00 236,00 425,00 2. Fase introduttiva del giudizio 68,00 252,00 352,00 3. Fase istruttoria e/o di trattazione 68,00 352,00 567,00 4. Fase decisionale 142,00 425,00 746,00 2. GIUDIZI ORDINARI E SOMMARI DI COGNIZIONE INNANZI AL TRIBUNALE Valore da € 0,01 a € 1.100,00 da € 1.100,01 a € 5.200,00 da € 5.200,01 a € 26.000,00 da € 26.000,01 a € 52.000,00 da € 52.000,01 a € 260.000,00 da €

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Come calcolare il risarcimento danni da sinistro stradale mortale

/ risarcimento danni

Come calcolare il risarcimento danni da sinistro stradale mortale Introduzione Nell’affrontare la delicata questione del risarcimento danni derivante da un sinistro stradale mortale, è fondamentale comprendere le recenti indicazioni giuridiche emanate dal Tribunale di Lecce (sentenza n. 2642/2022). La giurisprudenza offre linee guida preziose per quantificare il danno non patrimoniale in situazioni così tragiche, come illustrato nei seguenti paragrafi. Normativa e Principi Giurisprudenziali (Tribunale di Lecce, Sentenza n. 2642/2022) La giurisprudenza più recente stabilisce che l’uccisione di una persona presume una sofferenza morale per i parenti (art. 2727 c.c.). Nel caso di azione risarcitoria “iure proprio” proposta dai congiunti, è loro onere provare l’effettività e la consistenza del legame parentale. La convivenza non è il solo elemento qualificante, ma può costituire prova della profondità del rapporto (Cass. n. 3767/2018). La lesione del rapporto parentale genera un danno non patrimoniale presunto, ma per soggetti estranei al nucleo familiare, è necessaria la

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Opposizione fermo amministrativo: quale giudice adire?

/ Diritto civile

Opposizione al fermo amministrativo: quale giudice è competente? ⚖️ 🔍 🎯 IN BREVE ⚖️ Principio chiave: La giurisdizione in materia di opposizione al fermo amministrativo dipende dalla natura del credito sottostante (tributaria o extratributaria), non dall’atto impugnato. ◈Giurisdizione tributaria per crediti da imposte (IRPEF, IVA, IMU, TARI); giurisdizione ordinaria per sanzioni Codice della Strada e contributi previdenziali ◈Il preavviso di fermo è autonomamente impugnabile secondo interpretazione estensiva dell’art. 19 D.Lgs. 546/1992 ◈Per crediti misti il giudice opera scissione della causa: trattiene competenza propria e dichiara difetto di giurisdizione per le altre ◈Contrasto giurisprudenziale su fatti estintivi post-cartella: tesi tradizionale assegna al giudice ordinario; tesi assorbente mantiene giurisdizione tributaria fino al pignoramento Esito: Principio di diritto consolidato L’opposizione al fermo amministrativo pone un problema preliminare di fondamentale importanza: individuare il giudice munito di giurisdizione. Quando si deve proporre opposizione al fermo amministrativo o al relativo preavviso, è necessario stabilire se rivolgersi

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MODELLO intimazione sfratto per morosità

/ Modulistica

TRIBUNALE CIVILE DI … INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITÀ E CONTESTUALE CITAZIONE PER LA CONVALIDA CON RICHIESTA DI DECRETO INGIUNTIVO Per: sig. _________ nato a _________ (___) il giorno ___/___/_____ e residente in _________ alla Via _________ , n ___, C.F. _________, elettivamente domiciliato in _________ alla Via _________, n.___, presso lo studio dell’Avv. _________  (C.F. _____) che lo rappresenta e difende in virtù di procura alle liti rilasciata su foglio cartaceo separato, da intendersi, ai sensi dell’art. 83, III^ comma, c.p.c., apposta in calce al presente atto; con dichiarazione di voler ricevere avvisi, comunicazioni e notificazioni al seguente indirizzo pec ___________ presso il quale si elegge domicilio digitale ovvero al seguente n. di fax ___________ – attore/intimante – Contro ….. ….. (C.F. …..) residente in … (…) alla Via ….., n. 30  – convenuto/intimato – * * * * * Premesso che

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Mancanza di procura alle liti e sanatoria ex tunc

/ processo civile

Mancanza di procura alle liti e sanatoria ex tunc Introduzione La procura alle liti è un atto con il quale una persona (il mandante) conferisce ad un’altra (il procuratore) il potere di rappresentarla in giudizio. La procura deve essere conferita in forma scritta, a pena di nullità, e deve essere depositata in cancelleria entro la prima udienza. In caso di mancanza di procura alle liti, la costituzione in giudizio è nulla. Tuttavia, la legge prevede un rimedio alla nullità, che consiste nella sanatoria. La sanatoria ex tunc La sanatoria ex tunc è un rimedio che consente di sanare un vizio processuale, con effetti retroattivi. In particolare, la sanatoria ex tunc della procura alle liti consente di sanare la nullità della costituzione in giudizio, con effetti retroattivi alla data della prima udienza. La nuova formulazione dell’art. 182 c.p.c. L’art. 182 c.p.c., rubricato “Difetto di rappresentanza o di autorizzazione“, disciplina i casi

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Casa coniugale: l’assegnatario deve sostenere le spese dell’immobile?

/ Diritto di famiglia

Casa coniugale: l’assegnatario deve sostenere le spese dell’immobile? La Corte d’Appello di Milano, con sentenza del 22 giugno 2022, sulla scorta dell’ormai univoco orientamento della Suprema Corte, ha ribadito che l’assegnazione della casa coniugale esonera l’assegnatario esclusivamente dal pagamento del canone cui altrimenti sarebbe tenuto nei confronti del proprietario esclusivo o, in parte qua, del comproprietario dell’immobile assegnato, sicché la gratuità dell’assegnazione dell’abitazione ad uno dei coniugi si riferisce solo all’uso dell’abitazione medesima, ma non si estende alle spese correlate a detto uso, ivi comprese la TARSU e quelle che riguardano l’utilizzazione e la manutenzione delle cose comuni poste a servizio anche dell’abitazione familiare, le quali sono, di regola ed in mancanza di un provvedimento espresso del giudice della separazione o del divorzio, a carico del coniuge assegnatario. “L’assegnazione della casa coniugale esonera l’assegnatario esclusivamente dal pagamento del canone, cui altrimenti sarebbe tenuto nei confronti del proprietario esclusivo o, in

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