Massimario Sentenze e Modelli Atti Giuridici 2025: Banca Dati Professionale per Avvocati

MODELLO 2026 Contratto preliminare di vendita di immobile

21/01/2022 / Contrattualistica

Completo e conforme all’art. 1351 c.c. e normative correlate DESCRIZIONE TECNICA DEL MODELLO Il presente modello professionale rappresenta lo strumento indispensabile per la sicurezza di ogni compravendita immobiliare, fornendo una struttura completa e giuridicamente ineccepibile per la redazione del contratto preliminare (compromesso), fase cruciale della transazione. Il documento è stato elaborato in piena conformità al Codice Civile (artt. 1351 ss. c.c.) e alle leggi speciali in materia di trasferimenti immobiliari, garantendo la massima tutela sia al promittente venditore che al promissario acquirente. CONTENUTO E STRUTTURA COMPLETA Il modello, articolato in molteplici clausole tecnicamente perfezionate, comprende: VANTAGGI TECNICO-GIURIDICI Il modello garantisce: Acquistare o vendere casa è una delle decisioni economiche più importanti della vita: non lasciare nulla al caso con un modello approssimativo o incompleto. Il nostro contratto preliminare rappresenta l’investimento più sicuro per la tranquillità della tua compravendita immobiliare! CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILE Con il presente atto, valido

MODELLO 2026 Contratto preliminare di vendita di immobile Leggi di più »

Niente assegno divorzile alla moglie giovane e che ha instaurato una nuova convivenza (CDA L’Aquila, n. 37/2022)

19/01/2022 / assegno divorzile

MASSIMA Corte d’Appello L’Aquila, sentenza n. 37/2022 “Niente assegno divorzile a lei benché le Sezioni Unite civili della Cassazione l’abbiano ritenuto possibile anche in caso di nuova convivenza del coniuge richiedente (cfr. 32198/21). Ciò perché la donna è giovane e ben può trovare un’occupazione e soprattutto non dimostra di aver rinunciato a occasioni di lavoro in costanza di matrimonio per dedicarsi soltanto alla famiglia: perde così il diritto alla componente perequativo-assistenziale del contributo economico. Inoltre, ha instaurato una nuova convivenza e dunque rinuncia automaticamente alla componente assistenziale dell’assegno in applicazione del principio di autoresponsabilità” Fonti: Cassazione.net Avv. Cosimo Montinaro Contatta lo studio per SEPARAZIONE O DIVORZIO CONTATTI

Niente assegno divorzile alla moglie giovane e che ha instaurato una nuova convivenza (CDA L’Aquila, n. 37/2022) Leggi di più »

Assegnazione della casa coniugale e pagamento degli oneri condominiali

18/01/2022 / Condominio

Assegnazione della casa coniugale e pagamento degli oneri condominiali Introduzione Nell’ambito delle questioni legali legate alla divisione dei beni coniugali, uno degli argomenti centrali è rappresentato dalla gestione degli oneri condominiali in caso di assegnazione della casa familiare. In particolare, emerge la domanda cruciale: il Condominio può richiedere il pagamento degli oneri condominiali al coniuge assegnatario non proprietario? Questo articolo esplora la risposta a questa interrogativo, prendendo in considerazione norme di legge e decisioni giuridiche significative. Norme di Legge e Sentenze Pertinenti Il Tribunale Civile di Roma, attraverso la sentenza n. 56/2021, ha delineato chiaramente la responsabilità del pagamento degli oneri condominiali. Secondo il Tribunale, l’obbligo di pagamento spetta esclusivamente al proprietario dell’immobile, anche quando il godimento della casa spetta a un soggetto diverso dal vero titolare. Questo principio si applica, ad esempio, nei casi di contratti di locazione o di assegnazione della casa coniugale (Cass., sez. II, 14 luglio

Assegnazione della casa coniugale e pagamento degli oneri condominiali Leggi di più »

Il piano di ammortamento alla francese non ha natura anatocistica (Trib. Lecce, n. 74/2022)

15/01/2022 / Senza categoria

Il piano di ammortamento alla francese non ha natura anatocistica MASSIMA sentenza Tribunale di Lecce n. 74/2022 “[…] Per ciò che concerne il c.d. ammortamento alla francese, deve rilevarsi che la maggior parte della giurisprudenza e della dottrina specialistiche ha negato la natura anatocistica del piano di ammortamento in esame. Si è, infatti, osservato che a parità di condizioni economiche, nell’ammortamento alla francese, mantenendo costante l’ammontare della rata per tutta la durata del finanziamento, il capitale sarà restituito in un arco di tempo maggiore rispetto ad un classico ammortamento all’italiana. Tale condizione determina inevitabilmente un esborso complessivo di interessi superiore rispetto a quello determinato per un piano di ammortamento all’italiana, ma non l’applicazione illegittima di anatocismo in quanto l’importo complessivo della rata comprende sia una quota capitale che una quota interessi, quest’ultima calcolata esclusivamente sul debito residuo e non su interessi già scaduti. Il meccanismo ivi indicato esclude quindi la

Il piano di ammortamento alla francese non ha natura anatocistica (Trib. Lecce, n. 74/2022) Leggi di più »

Assegno Divorzile: evoluzione giurisprudenziale e normativa aggiornata con la Riforma Cartabia

11/01/2022 / Diritto di famiglia

Indice dei Contenuti 1. Introduzione all’assegno divorzile ⚖️ L’assegno divorzile rappresenta uno degli aspetti più delicati e controversi nei procedimenti di scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio. La sua funzione primaria è garantire un adeguato sostentamento economico al coniuge che si trova in una posizione svantaggiata a seguito della fine del rapporto matrimoniale, ma tale istituto ha subito una profonda evoluzione interpretativa nel corso degli anni. L’istituto è stato oggetto di numerosi interventi giurisprudenziali che ne hanno modificato i presupposti e le finalità, passando dall’originaria concezione puramente assistenziale a un’interpretazione molto più articolata e complessa. Il percorso interpretativo ha raggiunto un punto di svolta significativo con due sentenze fondamentali – la n. 11504/2017 (c.d. “sentenza Grilli“) e la successiva pronuncia delle Sezioni Unite n. 18287/2018 – che hanno riscritto i parametri di valutazione per la concessione dell’assegno. Più recentemente, anche la Riforma Cartabia (D.Lgs. 149/2022) ha introdotto importanti

Assegno Divorzile: evoluzione giurisprudenziale e normativa aggiornata con la Riforma Cartabia Leggi di più »

Esame avvocato 2021: SOLUZIONE TRACCIA IN MATERIA DI COMODATO

10/01/2022 / Diritto civile

CASO Tizio e Caia si sposavano nel gennaio 2010 in regime di comunione legale dei beni. Subito dopo le nozze, si stabilivano nell’immobile di proprietà di Mevio, padre di Tizio, concesso a quest’ultimo a titolo di comodato gratuito perché vi abitasse con la sua famiglia. Nel 2016 dall’unione tra Tizio e Caia nascevano due bambini, Tizietto e Caietta. Sempre nel 2016, per adeguare l’immobile alle nuove esigenze famigliari i due coniugi effettuavano modifiche al suo interno costate all’incirca 40.000,00 euro. Nel 2019 Tizio e Caia adivano il Tribunale civile per ottenere la separazione personale giudiziale. Al termine del giudizio di separazione, il Tribunale stabiliva l’assegnazione a Caia, quale affidataria dei minori Tizietto e Caietta, del suddetto immobile adibito a casa coniugale. Mevio si rivolge al vostro studio legale chiedendo parere motivato sulla possibilità di recuperare la disponibilità dell’immobile di sua proprietà rappresentandovi, inoltre, che: – egli si trovava in un

Esame avvocato 2021: SOLUZIONE TRACCIA IN MATERIA DI COMODATO Leggi di più »

Come calcolare il danno da perdita della capacità lavorativa subito dal minore

07/01/2022 / Circolazione stradale

Come calcolare il danno da perdita della capacità lavorativa subito dal minore Introduzione Il calcolo del danno da perdita della capacità lavorativa subito dal minore è una delle questioni più complesse e controverse in materia di responsabilità civile. Tale difficoltà è dovuta al fatto che, in assenza di un reddito certo e attuale, il danno da perdita della capacità lavorativa specifica deve essere liquidato sulla base di criteri che tengano conto della presumibile capacità lavorativa futura del minore. A riguardo, la sentenza del Tribunale di Lecce in esame (testo in calce) offre una spiegazione dettagliata di come calcolare tale voce di danno. La formula per calcolare il danno è: S = C x R x T / 100 Vediamo nel dettaglio come si calcolano le singole voci Per calcolare il danno da incapacità permanente di guadagno subito dal minore, è necessario utilizzare il criterio del triplo dell’assegno sociale come

Come calcolare il danno da perdita della capacità lavorativa subito dal minore Leggi di più »

Vaccinazione di minori: cosa fare se il genitore separato/divorziato è contrario?

03/01/2022 / Covid-19

Tribunale di Monza, Sezione IV Civile, decreto 22 luglio 2021 In virtù dell’art. 709 ter c.p.c., in caso di contrasto tra i genitori separati/divorziati in merito alla somministrazione del vaccino antiCOVID al figlio minore, il Tribunale, tenuto conto dell’esistenza di un grave pregiudizio per la salute e della diffusione della malattia sul territorio nazionale, può “sospendere” momentaneamente la capacità del genitore contrario al vaccino, autorizzandone la somministrazione. Fatto e diritto rilevato che la ricorrente ha evidenziato che, dopo essersi consultata con il pediatra che segue il figlio ed aver acquisito il consenso verbale dell’ex coniuge, aveva fissato un appuntamento per il 29 giugno 2021 presso il Centro Vaccinale di Mariano Comense per la somministrazione del vaccino al figlio, che a sua volta aveva espresso la volontà di essere vaccinato per poter partecipare liberamente alle attività scolastiche e sportive e che inaspettatamente (omissis) alla ricezione del modulo per il rilascio dell’autorizzazione

Vaccinazione di minori: cosa fare se il genitore separato/divorziato è contrario? Leggi di più »

Il consenso matrimoniale può essere prestato dall’amministratore di sostegno?

02/01/2022 / amministrazione di sostegno

Il consenso matrimoniale può essere prestato dall’amministratore di sostegno? In questo articolo analizziamo la questione del consenso matrimoniale per i beneficiari dell’amministrazione di sostegno. Il matrimonio è un atto personalissimo, che può essere contratto solo da persone capaci di intendere e di volere. Tuttavia, cosa succede se una persona è stata sottoposta ad amministrazione di sostegno? Può ancora contrarre matrimonio?

Il consenso matrimoniale può essere prestato dall’amministratore di sostegno? Leggi di più »

Il genitore che non paga il mantenimento può perdere l’affido dei figli?

31/12/2021 / Diritto di famiglia

Il genitore che non paga il mantenimento può perdere l’affido dei figli? Negli ultimi anni, il tema del mantenimento dei figli e delle conseguenze che possono derivare dal mancato adempimento di tale obbligo genitoriale ha assunto una rilevanza sempre maggiore nei tribunali italiani. Un recente decreto del Tribunale di Velletri ha sollevato nuovamente l’attenzione su questa delicata questione, ponendo un interrogativo cruciale: può il totale inadempimento del genitore non collocatario al versamento dell’assegno di mantenimento comportare la perdita dell’affido condiviso? La decisione del Tribunale laziale rappresenta un importante precedente giurisprudenziale, con implicazioni che vanno ben oltre il singolo caso esaminato. Essa solleva interrogativi profondi sui diritti e i doveri dei genitori, sulle responsabilità connesse alla genitorialità e sul delicato equilibrio tra gli interessi dei figli e quelli dei genitori stessi. Questo articolo approfondirà la sentenza del Tribunale di Velletri, analizzando i fatti di causa, la normativa applicata, la decisione presa

Il genitore che non paga il mantenimento può perdere l’affido dei figli? Leggi di più »